Bueno saberlo · Impuestos
Ser propietario de una vivienda: el impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI)
Traducido del inglés; la versión en inglés es la de referencia: léela en inglés. Es una traducción automática que aún no ha revisado una persona.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto municipal anual sobre los inmuebles, basado en el valor catastral fijado por el Catastro; el propietario a 1 de enero es el contribuyente, y cada ayuntamiento fija su propio tipo dentro del intervalo que marca la ley y su propio calendario de pago.
- Por qué importa
- Quien tiene una vivienda en España recibe cada año un recibo del IBI del ayuntamiento. Saber de dónde sale el valor catastral y a quién hace responsable la ley te ayuda a entender el recibo y a gestionar una compra.
- Cuándo
- Compras, heredas o tienes una vivienda u otro inmueble en España, o recibes un aviso del IBI o un cargo domiciliado.
- Cuánto tarda
- El impuesto se devenga cada 1 de enero; cada ayuntamiento fija cuándo cobra (consulta tu ayuntamiento).
- Página oficial
- Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (RDL 2/2004), arts. 60-77
- Última revisión
- 26 oct 2026
En la guía: los 4 pasos, qué llevar (4 cosas), las 2 oficinas con su dirección y horario, y 4 líneas de Fácil de pasar por alto, con todas sus fuentes oficiales.
Un Fácil de pasar por alto, de regalo
La ley de Haciendas Locales dice que el impuesto se devenga el primer día del periodo impositivo y que el periodo impositivo es el año natural.