Bueno saberlo · Vivienda
Gestiona la fianza de tu alquiler en Asturias
Traducido del inglés; la versión en inglés es la de referencia: léela en inglés. Es una traducción automática que aún no ha revisado una persona.
La LAU exige una fianza en efectivo de una mensualidad para el alquiler de una vivienda, pero el Principado de Asturias suprimió en 2010 (Decreto 48/2010) la norma que obligaba a los propietarios a depositarla en la administración regional, así que en Asturias la guarda el propietario y no puedes consultar ningún registro oficial de la fianza.
- Por qué importa
- Muchas guías dicen que el propietario debe depositar tu fianza en un organismo regional y que puedes consultarlo; en Asturias no es así, de modo que tu protección está en el contrato, en un recibo escrito y en el plazo legal de un mes para devolverla.
- Cuándo
- Vas a pagar una fianza por un piso en Asturias, o te mudas y quieres recuperar tu fianza.
- Cuánto tarda
- El propietario debe devolver la fianza en el plazo de un mes desde la entrega de las llaves; después, se devenga interés legal (LAU art. 36.4).
- Página oficial
- Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, Art. 36 (Fianza) and Disposición adicional tercera (depósito de fianzas)
- Última revisión
- 6 oct 2026
En la guía: los 5 pasos, qué llevar (4 cosas), y consejos y en qué fijarte, con todas sus fuentes oficiales.